中共永州市零陵区委办公室文件

零办发〔2007〕26号

中共永州市零陵区委办公室  永州市零陵区人民政府办公室

关于印发《永州市零陵工业园基础设施建设规划》的通        知

各乡镇党委、政府，办事处工委、行政，区直局以上单位，省、市驻区有关单位，福田茶场：

《永州市零陵工业园基础设施建设规划》已经区委、区政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                    中共永州市零陵区委办公室

                    永州市零陵区人民政府办公室

                         2007年9月18日

零陵工业园基础设施建设规划

（2007年—2010年）

近年来，我区工业发展基本上形成了“一园两区”（零陵工业园包括萍洲工业区和珠山工业区）的发展格局，但园区规划和基础设施进展缓慢，已成为制约我区工业快速、健康发展的瓶颈。为加快推进我区新型工业化进程，加强“一园两区”的规划和基础设施建设，特制定本规划。

一、萍洲工业区

1．2007年、2008年园区基础设施建设工作。2007年、2008年园区基础设施建设主要围绕芝山大道、日升路、绿影路三条主干道以及水（给、排水）、电、路、讯等方面的配套开展工作，争取园区面积扩大2平方公里左右（具体见附件1）。

2．十一·五期间园区基础设施建设工作。到十一·五末，园区各主次道路“三化”（硬化、亮化、绿化）工作基本完成，水（给、排水）、电、讯等配套基本到位，园区规划范围内的基础设施建设基本收尾，园区“八纵十横”的道路网络全部贯通，一个设施配套、功能齐全、结构合理的现代化工业园区基本形成（具体见附件2）。

3．萍洲工业区向河西石山脚一带扩展。在永州火车南站铁道线以西扩园20平方公里左右，打造大工业区，作为城区工业的主要承载地。当前，要抓紧时间做好总体规划设计，调整好土地利用规划。为掌握土地利用的主动权，国土部门将永州火车南站铁路线以东区域也要全部纳入工业用地规划。与此同时，区自来水公司在建设永州火车南站供水管网，拿出供水设计方案时，要统筹考虑好整个大工业区的供水问题；电业部门要抓紧规划，争取再建一座11万伏变电站，为园区建设和发展提供保障。

二、珠山工业区

1．做好1.5平方公里扩展规划及土地利用规划的调整。在原工业区以北、向东湘桥方向再扩园扩规1.5平方公里（这里地势相对平坦，拆迁任务小，不占用基本农田，也没有经济林），规划形成总共2.5平方公里的工业区。同时，由区建设局在2007年10月底以前拿出初步规划方案及草图，并与国土部门衔接，尽快调整土地利用规划，纳入总体土地规划申报。

2．珠山22万千伏变电站力争在2008年底以前建成并投入运行。园区规划新上2台2.5万千伏安的电炉，一条年产1万吨以上的电解锰生产线，预留2万千伏安容量发展其它项目。新上的22万千伏变电站，主要用于工业区新扩区域的供电。同时，变电站的建设做好扩容预案。

３．石坝仔自来水供水系统延伸至珠山工业区，并保证5000吨日供水能力。石坝仔自来水供水系统要尽快通过供水管道改造、加压、建设储水池等措施，将自来水管延伸至工业区，并有能力为工业区提供5000吨的日供水量。

４．完成金珠大道的硬化及园区入口处的民居拆迁工作。争取年内打通金珠大道进出工业园区口子，拆迁阻碍进入工业园的居民住户，硬化金珠大道，不断优化园区硬件设施，促进园区企业发展壮大。

附件：1．2007年、2008年萍洲工业区基础设施建设计划表

2．十一·五期间萍洲工业区基础设施建设计划表

3．零陵工业园（现萍洲工业区）项目入园要求

附件1：        

萍洲工业区2007年、2008年基础设施建设计划表

附件2：

十一·五期间萍洲工业区基础设施建设计划表

附件3：

零陵工业园（现萍洲工业区）项目入园要求

    一、产业性质：必须是符合国家产业政策，科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化项目。

    二、投资强度：在项目所占用的土地上的固定资产投资必须达到每亩80万元以上。

    三、税收密度：在项目建成达产后可实现的各种税收，按照项目所占用的土地计算，年税收每亩不低于5万元。

    四、建设规划：项目必须严格按照区建设规划部门审核批准的规划设计方案进行建设。建筑密度不低于50%，容积率不低于1.0。厂房建设原则上不少于两层。

五、环境保护：项目在施工前，必须委托具有相应资质的环评单位对项目进行环境影响评价。严格做到“环保三同时”。

主题词：城建工作  基础设施建设  零陵工业区  规划  通知   

                                                             （共印150份）