| 零陵区情及招商引资优惠政策简介 |
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| 2009-08-04 10:24 文章来源：零陵区商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
零陵区位于湖南省西南部，地处潇水和湘江两水汇合处，是一座具有2000多年历史的文化古城，是湖南省四大历史文化名城之一。总面积1986平方公里，辖8镇4乡4个办事处，27个社区，515个行政村，人口约58万，是永州市经济、金融和文化教育中心。
区位优势明显。零陵南邻两广，北联衡岳，是沿海的内地，内地的前沿，具有水陆空立体交通优势。国道207、322线、永连公路、衡昆高速公路贯穿全境，目前公路运输至广州、长沙、桂林可当天往返，至广州只需5小时，至广西北海口岸只需7小时，至桂林仅2小时，2010年二广高速公路通车后，至广州只需3小时。永州民用机场距城中心只有7公里，民航可直达深圳、海口、长沙等主要城市。洛湛铁路已建成通车。潇湘航线40吨级轮船可四季通航，通江达海，零陵成为永州乃至湘南名副其实的交通枢纽。
文化底蕴深厚。零陵人杰地灵、历史悠久、文化底蕴深厚。从东汉以来，一直是历代郡、州、县治所，为历代兵家必争之地。孕育了怀素、柳宗元、黄盖、李达等杰出人物，历史名家欧阳修、陆游、寇准、黄庭坚也留下了许多墨宝，境内有国家、省、市级重点文物保护单位55处，风景名胜130多处，“永州八记”胜迹闻名中外，“潇湘夜雨”景观蜚声全国，是湖南省十大旅游区之一。
基础设施完善。城区水、电供应充足。设有大型水厂2个，日供水量达30万立方米。已建成的永州市污水处理厂日处理工业废水和生活污水可达10万吨。全区主干电网建设完备，实现了村村通电。座落在城郊年发电量3亿千瓦时的湖南省南津渡水电站运行良好，投资1.5亿元的22万伏输变电工程已投入运行。城区饮食、住宿方便，有大小酒店宾馆100多家，其中星级以上宾馆8家。
自然资源丰富。零陵属中亚热带湿润季风气候，四季分明，雨量充沛，全年平均气温18.1℃。区内有大小支流水系60余条，总蓄、引、提水量为3亿多立方米，小水电开发前景诱人。林业用地162万亩，森林蓄积量125万立方米，有3个大型国有林场，木材加工原料充足。境内矿产资源丰富，已探明储量的矿产有锰、煤、锌、硫磺、陶土等15种，其中，锰矿总储量4400多万吨，主要分布在石期河流域的珠山、石岩头、水口山、梳子铺、黄田铺、朝阳、七里店、石山脚、富家桥等九个乡镇办事处70余个村，面积约200平方公里，是全国四大产锰区之一，被誉为“湘南锰都”。
经济社会快速健康发展。全区围绕加快推进新型工业化、新型城市化和新农村建设，强打基础，强抓项目，强力赶超，呈现出经济增长、结构优化、民生改善、社会和谐的良好局面。全区2008年生产总值79.6亿元，同比增长15.2%；一、二、三产业增加值分别为18.8亿元、28亿元、32.8亿元，同比分别增长6.2%、19.6%、15.6%。财政总收入突破2亿元大关，完成2.12亿元，同比增长23%。城镇居民可支配收入12460元，农民人均纯收入4916元，分别增长16.7%、16%。综合实力较以前大为提高，已形成了锰冶炼、异蛇、生猪、百合、杂交水稻制种、蔬菜、优质水果等七大支柱产业。城市建设步伐加快。以建设“零陵古郡，潇湘绿城”、争创国家级历史文化名城为奋斗目标，掀起了新一轮城市建设和创建国家历史文化名城新热潮。社会事业繁荣活跃，教育资源在全市首屈一指，拥有各类学校506所，其中大中专院校18所，全日制本科院校1所，在校学生10万人。社会大局稳定，治安状况良好，人民安居乐业。
招商引资政策优惠。进入新世纪，零陵区面临着前所未有的发展机遇，区委、区政府相继出台了一系列招商引资优惠政策（《关于进一步鼓励投资兴办工业的若干规定》、《关于鼓励投资建设标准厂房的若干规定》、《零陵区关于兴办工业的补充规定》、《关于进一步优化经济发展环境的有关规定》等），今日零陵日益成为投资者的乐土、创业者的摇篮。
供地成本一减再减。按行业用地标准提供生产经营用地。一般按每100 万元固定资产投资用地1亩的标准供地；在河西工业区投资工业企业，一般按固定资产投资60万元/亩的标准供地。零地价提供土地。落户我区的企业，由区工业发展投资公司按合同约定零地价提供土地给投资商兴办企业，自企业建成投产后累计上缴各项税收每亩达到60万元，区工业发展投资公司将土地使用权证书交与企业。土地出让金先交后奖。投资商一次性交纳土地出让金，在企业投产后的三年内，每亩年纳税6万元以上，区财政按企业所交纳的土地出让金同等金额奖励企业；每亩年纳税4-5万元的，区财政按企业所交纳的土地出让金的80%奖励企业；每亩年纳税3-4万元的，区财政按企业所交纳的土地出让金的50%奖励企业；每亩年纳税2-3万元的，区财政按企业所交纳的土地出让金的30%奖励企业。分期支付土地出让金。投资商自愿购买土地，投产后如能如期达到合同规定的产值、税收，其土地出让金可按10年分期付清。在河西工业区投资兴办工业企业，以招、拍、挂的方式取得土地使用权。企业首付土地款每亩3万元后可使用土地，每亩付清土地款6.8万元且按工业园规划建设完成50%以上的投资额时，其与工业用地最低价差额部分可先由企业上缴给区财政，再由区财政返还企业用于该项目基础设施投入，并发给土地使用证。企业固定资产投资额在2000万元以上且年纳税额每亩4万元以上，可全额返回土地价款。
税收扶持一奖再奖。固定资产投资额在500-1500万元的工业企业，企业从投产之日起，前3年按其所缴纳的企业所得税、增值税地方所得部分同等金额的50%由区财政给予奖励。固定资产投资额在1500-3000万元的工业企业，企业从投产之日起，前3年由区财政按其所缴纳的企业所得税、增值税地方所得部分的同等金额给予奖励；第4-5年由区财政按其所缴纳的企业所得税、增值税地方所得部分同等金额的50%给予奖励。固定资产投资额在3000万元以上的工业企业，奖励政策实行“一事一议”。
投资环境一优再优。全区各级各部门不折不扣地落实招商引资各项优惠政策，诚实守信，兑现承诺。对招商引资项目由区投资商服务中心实行全程代理服务，在投资者资料齐备、手续俱全的情况下，为投资企业办理开业申报、立项、验资、领取工商执照、税务登记、图章雕刻及证照年检工作，在7个工作日内完成。工业园区管委会协办项目建设用地、招投标、房屋产权等证件和手续，协办产品进出口各种许可文件及报批手续、协助投资企业招聘所需的各类人才。对投资企业和零陵工业园，实行 “十不准”管理规定，即：不准乱检查，不准乱收费，不准乱罚款，不准乱摊派，不准乱扣车，不准强买强卖，不准乱停水停电，不准乱培训，不准乱查封，不准行政不作为、慢作为、乱作为。对各种违法乱纪行为做到有报必查，有查必果，坚决斩断伸向项目、伸向客商的“黑手”，为外地客商来零陵投资兴业创造舒心、安心、放心的创业环境。
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